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你够钱吃云吞面吗？


昨天吃了一碗云吞面，就突发想起以前小时侯才块多钱一碗，现在一碗要3块半。
这让我想起来如果把小时的块多钱存起来，现在拿出来开够吃吗？那存在哪才够吃？

我做了一个有趣的统计可以参考参考（数据可能有误差）

2003 年一碗云吞面 RM2.00  2012 年 RM3.50 平均每年涨价6.5%
No.        Year        云吞面 Percentage
1        2003         2.00            6.50%
2        2004         2.13            6.50%
3        2005         2.27            6.50%
4        2006         2.42            6.50%
5        2007         2.57            6.50%
6        2008         2.74            6.50%
7        2009         2.92            6.50%
8        2010         3.11            6.50%
9        2011         3.31            6.50%
10        2012         3.53          6.50%

我拿了几个投资工具来对比10年（2003~2012）的回凑：

1。 定存- 每年固定利息3.5%
2。 ASW2020- 平均每年股息7.0%
3。 股票基金- Public Saving Fund -10年回凑235%，平均每年复利回凑10%
4。 黄金- 03年价格USD350/安示，12年价格USD1550/安示，平均每年复利回凑18%
5。 股票- Nestle 03年价格RM17.00/unit, 12年价格RM57.00/unit, 古息累计RM13.50/unit, 平均每年复利回凑17.1%

假如2003年拿RM2.00去放在这5个投资工具，2012年还可以吃到云吞面吗？


1。 定存- RM2.61
2。 ASW2020- RM3.68
3。 股票基金- RM4.72
4。 黄金- RM8.87
5。 股票- RM8.28


如果放定存，一碗云吞面是没有了，一碗云吞汤因该还可以。
如果买ASW2020，一碗云吞面是保住了，不过那还是你辛苦存下来的钱。
如果买股票基金，一碗云吞面有的吃还可以叫多一杯KOPI冰。
如果买黄金和股票，你可以吃两碗云吞面，再叫多一杯KOPI冰。应该够你饱了

所以投资不是有钱人才可以玩的东西，是每个人MUST DO的事情。这样才可以保住你的财富，甚至增加。


借这贴可以提醒自己投资理财的重要性。

压岁钱

年过完了，是时候打开红包，算算压岁钱的时候了。

今年，因为多了一个宝贝，所以压岁钱也比往年多了。

每一年的新年，我最期待的压岁钱就是我爸爸的，因为是最大包的。嘻嘻… 而且我也有份。

今年收到的压岁钱一共Rm2xxx.xx,我会将一半存进银行，一半拿去加码sunreit.

希望，sunreit可以帮我生小宝宝。

我的买屋记

最近，无论是论坛还是报章都在说，现在的年轻人要买屋子是很难达成。

因为，现在的新屋动不动就五百千起跳了，给我真的很难买下手。

回想起，我住的这间屋子是在2007年买的，是一间廉价楼房，3房一厕所，二楼。

但是这里的环境不怎样，电梯坏了没有修，垃圾处理有不好，因为管理层是发展商。

所以，当时这里无人问津，

屋主卖价八万三 ，在当时是属于高价。，每个人都说我傻的，买贵了。

我不理别人怎说，就买下了，原因是这间是在二楼，电梯坏了也不怕。

 再加上这里一出去不到3分钟的路就是LRT，出去方便。（因为当时我没有车）

 就这样，我的第一间屋子就这样买成了，不用再帮人家供屋子了。

接着，我就开始对房地产有兴趣，在2008年我就开始卖屋子出租。

那是的想法很简单，只要那间屋子租出去后，租金可以还贷款，我就会考虑了。

所以，我买的屋子价格不可以太高，找了好久，最后我选择了拍卖屋。

对拍卖屋我没有任何经验，只是很幸运的遇到一位好的经纪人，

第一次参加拍卖屋，是傻乎乎跟着经纪人，他叫我做什么我就照做就是了。

没有怀疑他，也很幸运的，我要的那间屋子没有竞争对手，所以就一次通过成交。

成交价，10万，地点是在双威城附近的中价楼房，只有5个楼层。

是比市价还要低，所以就选它，当然我也做好心里准备了，

有什么麻烦事，我都要顶下去。

在2008年时真的有很多屋子拍卖，但是来竞标的人却很少，因为很多人都说，

拍卖屋很麻烦 ，比例：屋主不肯走啦，电费谁负担等等。

这间，我遇到的问题就是屋主不肯走，还好我的经纪人他会帮我们找屋主聊，

看看他要怎样，还好不用闹到法庭，就只是出钱租一辆罗利给他就完事了。

也因为这次的经验，我不排斥拍卖屋，反而我喜欢在里头找一些低于市场价的屋子。

2010就买了第二间拍卖屋，也是用来出租，在PUCHONG.

2013年买了第三间拍卖屋，这一间是排屋，所以租金没有楼房那要好，

自己要贴钱还贷款，因为这间是我们以后要自住的。

所以，买屋子不一定要锁定新屋，如果你不排斥拍卖屋可以考虑考虑。

但是，买之前一定要做功课。

latter原理

latter原理，就是积小钱成大钱的最好例子，

每天省下一杯10块钱的latter咖啡，

看起来实在是没多少，

但是经过一个月的累积，

就是300块，投资在年平均投资报酬 3%的定期定额基金上；

一年下来就有3650快，此时可以买股票或作其他投资，

报酬率更加高。而你牺牲了什么吗？

只是每天少买一杯latte咖啡，就可以投资筹码。

P/S转贴

所以说：存钱是投资的第一步。

2010年存的钱不多，

因为没工作而且还要失业到2011年的6，7月份。

好像刚快回去工作。因为没钱的日子毫无安全感。

先存錢后學記賬

先存錢后學記賬
培養小小巴菲特 父母要狠心

孩子未來會成為“富人”還是“窮人”，並不取決于父母留下的“財產”，卻在于他們掌握多少理財知識。

在人的一生中，性格、能力、習慣的養成，重要性遠在學業能力之上，要想讓孩子今后生活無憂，在培養智商、情商、靈商之餘，還必須樹立孩子健康的財商觀。

理財能力的高低決定孩子一生的成就，要謹記“財富可能歸零，智慧卻長伴左右”，父母若能早一點提供正確的指引，誰說不可能教養出下一個股神巴菲特？

在獨生子女的社會，父母已不再擔心養不起小孩，取而代之的是擔心孩子沒有“理財觀念”，以致將來淪落為名副其實的“月光族”。

父母愛護子女是天經地義的事，但如果父母無止境地滿足子女的愿望，縱使留給子女再多的財富，卻沒有培養好子女的理財能力，財富終究會被揮霍一空，子女也將變成一個“敗家子”。

到頭來不但苦的是自己，也會害慘子女。

財商培養必須從小開始，從教育小孩子正確節約及儲蓄觀念開始，別再和孩子回避“金錢”課題，讓孩子及早接觸正確的理財觀，他們今后才能學會更好地生活。

如果你一直讓孩子在家裡的游泳池玩水，等到他一旦步入社會，面對汪洋大海時，他將手足無措。

讓每分錢物有所值

父母有時也要狠下心來，讓孩子經歷挫折，從中學到寶貴的人生經驗。

讓孩子瞭解家庭的經濟狀況及體會還錢的壓力，並感受到父母親的辛苦，對他們絕對會有正面的幫助，也是跨出和孩子進行理財溝通的第一步。

歷史上最富有的美國人洛克菲勒在寫給兒子的信中，就明白點出讓其富過三代的傳家名言︰“每一分錢都要讓它物有所值。”

在教育子女財富如何傳承時，洛克菲勒更有一套嚴密的步驟，他說一開始時，父母可以每周發放零用錢，待孩子習慣后，慢慢拖長到每月發放。

財富是靠累積得來的，儲蓄可說是理財基本，父母不妨從買給孩子儲錢罐開始，鼓勵他們存錢，之后再帶子女去銀行開設獨立戶頭，讓孩子存錢入銀行收息，鼓勵孩子多儲蓄。

當孩子有一定的數學基礎后，家長應該慢慢培養子女記賬的習慣，助他們控制開支，也借此檢查孩子的消費傾向，若發現有偏差就可及時糾正。

他說，父母應該教育孩子有理財目標，並非是教育子女能理性消費，教會他們盡早學會儲蓄，以錢賺錢。

做家務才能賺到零用錢

家長必須讓孩子知道，天下沒有免費的午餐！

20世紀90年代流行的《成長的煩惱》中，書內的邁克和本都需要做家務才能賺到零用錢，邁克讀大學后，更得跑到加油站、超市去打零工。

這就是美國主流的財商觀念。

但現在的華人孩子大多都受到父母過度庇護，造成孩子在缺乏實際的生活閱歷下，對于理財的觀念及方法模糊不清。

父母應該要盡可能地培養孩子獨立自主的思考方式，以及對財富管理的規劃能力，並讓孩子明白：

☆1. 錢不是唾手可得

孩子若一開口要錢，父母便答應，很容易養成孩子輕視金錢、不勞而獲的心態。

按時給孩子零用錢，教他怎樣計劃預算，想買的玩具可自己儲錢買，讓他們明白辛苦儲蓄的道理。

☆2. 愛不能以金錢取代

成長中的孩子，最需要的是父母的陪伴及關愛，若雙親都忙于工作，便很容易以金錢代替鼓勵及關懷。

並用錢來誘取孩子考到好的成績，當孩子長大后，就會發覺孩子會愈來愈貪得無厭。

☆3. 引導而非干預

既然是孩子的錢，當然他有自主權，父母可從旁鼓勵他將部分錢用于儲蓄，又或用作慈善，但千萬別硬性規定。

若孩子揮霍過度，也應讓他嘗嘗缺錢的滋味，他也許就能從中學會節儉。

理財跟著年齡長大

美國聯邦儲備局前主席格林斯潘曾說過，對每個人來說，理財教育要越早越好，如果不想因為錯誤的理財決定而遺憾終生，就必須從小開始接受理財教育。

不過，不同年齡階段的孩子，因為年齡關係，智力及思維開發仍未成熟，對數字的概念自然需要循序漸進的教導，理財教育也必須按步就班的進行。

以下建議一個對不同年齡孩子實施的理財教育重點：

◇3至4歲，孩子剛進入具體形象思維階段，數理概念剛開始發展，這時候就讓孩子區分紙幣和硬幣，並在有成人陪同情況下，讓他嘗試買簡單的物品。

◇5至6歲，孩子已逐漸開始理解數字的組成，會簡單的運算，且會數數字，就可教孩子正確進行錢及貨物的交易活動，讓孩子懂得錢是因為勞動才會得到的報酬，鼓勵孩子學習儲蓄。

◇7至10歲，孩子已掌握一定的運算能力，並擁有較系統的邏輯思維能力，讓孩子學會看懂商品價格標籤，讓他逐漸制定自己的用錢計劃，這時候就可以給孩子開設銀行戶頭。

◇11歲以上，這年齡層孩子已具有較強的數學運算能力和獨立思考能力，也是個人價值觀形成的重要階段，這時必須教會孩子懂得珍惜錢，知道金錢來之不易，培養孩子養成記賬習慣，並設定具體的理財目標。

转载中国报。2011.11

http://www.chinapress.com.my/topic/business%20weekly04/default.asp?dt=2011-01-02&art=20110102matters90ee.txt>

~我觉得，现在的学校教育应该增加这一个课程。好让学生对理财有更早的认识。

相信会有效的减少社会里的卡奴及月光族。

而且，我常常问自己，为什么哪样迟 才对理财的认识。

如果能早点接触哪有多好，不过，不要紧所谓：不怕慢，只怕站。（自我安慰）

这一遍我会好好的记在这里，也送个天下为人父母的朋友。
加油！

理财~~记账

这个习惯我也用了好几年但是，真正有效的帮助我我还是这两年，之前都是偶尔记一记。

现在看到它的魅力之后，就决定每一天都要坚持的记账。

看了这两本书后我更加要做好开 源节流，之后小心投资。下面的是这两本书里都在讲述记帐的好处一记如何有效的记账，与大家分享， 如你有更有效得方法和意见不妨和我分享。

记账是了解财务的第一步。

正确记帐的方法~人总是健忘的，所以要记帐，

俗语说：好记性不如烂笔头。但很多琐碎的开销如实反映在帐目的时候，可以使家庭人员都能有计划，合理的安排开支才有利于自己和家人理财。

当然要如何有效地记帐才能 清楚每个月花了多少钱，又可以存多少钱。

方法1：

理财记账本可以分为{三栏}，分别是收入，支出，结存。将自己的 现钱，存款，股票，刷卡，薪资，奖金，津贴等填入收入栏。再将每天花掉的钱和收入的钱一笔一笔的记录好，到月尾进行总结算，每年年底作年度总结。

P/S：记账的时候，人们总觉得一些小钱没有必要记录下来，殊不知这些小钱累积起来也是一笔可观的支出。记帐的原则就是滴水不漏，任何一笔小钱都要记录下来，比如一杯可乐，一张dvd等。

方法2：

依类填记经常性花费，将衣，食，住，行，教育娱乐归类好按照日期记载并写明用卡还是现金， 记录所有的消费后，可明了当月的资金主要流向。

方法3：

平日存，提款都要留下单据保留，可以更加清晰地记载自己的资金方向。借钱给亲友一样也要记载下来。

方法4：

计算股票卖出的赚赔，如果有股票的卖出，因为股票的价格每日动变的，所以一开始买股票的时候要记录它的买价，卖出的后要记载买价。

P/S：对于刚开始记账的人来说，记账的确是一项繁琐的工作，游戏外人也许一开始还有新鲜感能够将每一天的账目都记得清楚，过了一段时间后就想打退堂鼓。

记帐及时性就是最好在收支发生后及时记帐，这样才不会遗或忘了这笔收支。而且一要保证每天都要记账。

记账的目的是为了使得对自己收支有明确的规划，做到心中有数，它是为理财做准备的，只要做到理性消费收支有度 就可以。不过，记账与理财的概念是不能同等的。不能从记账上来理财，看到账面上有所支出就懊恼不已，尽量缩减生活成本，舍不得吃舍不得穿，节俭到抠门的地步最算到最后理财小有成就，生活品质却严重降低。进而觉得自己生活很委屈。适当的拿一笔钱来慰劳自己一下，在吃穿玩上加点投入，也会使得自己理财的动力更足，毕竟理财的目的不是只为了看到账面上的钱增加。

理财的名言有好多，常常听到的有：

1。你不理财，才不理你

2。每财可理，岂有 此理

3。理财是穷人的玩意

4。 理财的真正意义是完善理财规划而不是赚更多的钱

5.储蓄是投资的第一步.

6。收入先减去储蓄和投资才是支出

7。应花的不要省，应省的一分都不花。

理财

理财，理财，还是理财。最近，身边的朋友，出来喝茶都在讨论的一个热门的话题。
无论在报章，书籍等等，都可以看到。我在之前，都有看了一些有关理财的书。
例如：黄凯顺著作的《你在用钱还是钱再用你》，还有刘忆如著作的《女人就是要有钱》。
这两本书讲得都是理财，而后者，写的主要的对象是女人。
但是，最基本也是重要的是先分配，后花费的原则。

以下就是分配表：

支出项目 %收入百分比建议
1.生活开销 30%~50%

2.交通费 10%~15%

3.娱乐 3%~5%

4.保险 8%~12%

5.子女教育基金费 8%~15%

6.经济独立投资 15%~25%

7.其他 3%~7%

好的开始是成功的一半，记住，越早学会理财，你致富成功的机率就越大。
'讲斋"没用，还是行动最重要，还等什么呢？